리찾남의 부동산 데이터 랩(Lab)

삼성생명 5년 고정 주담대가 연 4.41%로 공시됐습니다. 신한은행 4.66%보다 0.25%p 낮습니다. 양지마을 6단지 한양(전용 59㎡·호가 15억) 기준 LTV 40%로 6억을 빌릴 때 이 0.25%p가 7년 뒤 어떤 숫자가 되는지, 그리고 지금 갈아타는 게 손해인지 이득인지를 데이터로 직접 계산했습니다.KEY NUMBER1,032만원삼성생명 4.41% vs 신한은행 4.66% — 6억 대출·30년 만기 기준, 7년 누적 이자 차이입니다. 월 8.9만원씩, 84개월이 쌓인 결과입니다. ① 은행 금리가 보험사보다 높아진 이유 — 가계대출 총량규제의 역설2026년 5월 26일, 삼성생명이 공시한 5년 고정형 주택담보대출 금리는 연 4.41~5.57%입니다. 같은 날 신한은행 5년 혼합형은 4.66~6...

분당 양지마을 통합재건축이 5월 24일 대신자산신탁을 새 사업시행자로 결정하면서 6,839세대 재건축이 다시 속도를 냈습니다. 같은 분당이지만 구미동 까치마을4는 전혀 다른 경로로 움직이고 있습니다. 두 사업이 왜 다르고, 지금 어느 단계에 있는지 — 수치와 일정으로만 끝까지 짚었습니다.KEY NUMBER6,839세대분당 양지마을 재건축 완료 후 공급 규모. 현재 4,392세대에서 2,447세대가 늘어나는 분당 단일 최대 규모 정비사업입니다. 총 공사비 추정액만 4조원을 넘어섭니다.① 양지마을 — 신탁사 3번째 교체, 이번엔 뭐가 다른가분당 수내동 양지마을 통합재건축(금호·청구·한양 등 6개 단지, 4,392세대)은 올해 1월 27일 성남시 특별정비구역 고시가 완료되면서 행정의 첫 번째 관문을 통과했습니..